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“起价”与“均价”究竟差多少？

发布时间：2004-10-9 责任编辑： admin

很多购房者都有这样的体会，开发商在宣传时打出的价格不是“起价”就是“均价”，对此，业内人士表示，其实这些价格都不是这个项目的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这当然是开发商定价的一种手段。专家介绍，开发商打出的“起价”的套型，在整个社区中只有几套这样价格的房子，且是所有单元中无论是楼层位置还是朝向、通风、采光均是最差的，要么购房人不愿买，要么根本买不着；更有甚者，有的楼盘根本就没有此价格的户型，仅仅为吸引客户。而低“均价”则不同，这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。一般来说，多层的楼盘接近“均价”的户型位于４层或５层；小高层在６层－８层。

杨婉

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