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国土资源部发出紧急通知--别墅类土地供应叫停

发布时间：2004-9-6 责任编辑： admin

2003年2月21日9:16 文章来源：北京晨报

国土资源部发出紧急通知——别墅类土地供应叫停，普通住宅价格上涨过快的地方可适当增加供应量

　　据新华社北京2月18日电(记者毛晓梅王立彬)为规范土地市场秩序，防止楼市动荡造成风险，国土资源部18日发出紧急通知，要求各地清理各类园区用地，加强土地供应调控。

　　通知要求，凡是违反土地利用总体规划批准设立的园区，不管什么名称，都必须进行认真清理。

　　通知说，各地要严禁违法下放土地审批权。经营性用地也必须实行招标拍卖挂牌出让。严格控制各类园区的商品房开发。严禁以科技、教育等产业优惠政策名义取得土地后用于商品房开发。此类非法转让土地的行为要严肃查处。

　　通知说，严禁任何单位和个人使用农民集体土地进行商品房开发。严禁任何单位、个人与乡村签订协议圈占土地。凡是通过炒卖各种协议、立项批准书、规划许可证后变相取得土地的，国土资源管理部门一律不予承认，不得办理用地手续。

　　各地要严格控制土地供应总量，特别是住宅和写字楼用地的供应量，防止楼市动荡带来风险。停止别墅类用地的土地供应。普通住宅价格上涨过快的地方，可适当增加当地居民购买并居住的普通住宅的土地供应。

　　加大土地出让后的监管力度，防止少数开发商圈占大量土地浪费资源和冲击市场。加强土地登记管理，积极为金融部门提供必要的信息，为保证贷款安全、降低金融风险做好服务工作。

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