继4月28日公开拍卖帝豪花园7幢别墅之后，本月下旬，南京一家拍卖行又将大规模拍卖江宁区汤山镇某山庄的13幢独立别墅。 

    据该拍卖行陆小姐介绍，这批别墅位于汤泉湖畔，最大的特点就是温泉到户。13幢别墅的房产面积从147～328平方米不等，总面积约2780平方米，总参考价1100万元，折合单价约4000元/平方米。拍卖方式可整体可拆分。陆小姐称，相较于周边同等档次别墅每平方米7000～8000元的售价，这13幢别墅可以说是“超低价”，适合居住和投资。不过，据记者了解，这批别墅的房龄已有8年，长期以来是作为开发商的会馆配套接待用房，在日常维护方面显然不及个人居住用房来得周到，因此其价值要打一定的折扣。拍卖行表示，房地产开发商已经考虑到了这个因素，打算一旦拍卖出去，就对别墅进行出新改造，或者折算一定的费用补偿给竞买者。 

    今年4月28日，这家拍卖行对帝豪花园7幢别墅进行整体打包拍卖，以2680万元高价被拍走，每平方米房价达1．29万元。据称是某单位买下这7幢别墅用于投资。

    江苏商报

[ 2004-9-7 ]